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appartement à vendre 2 pièces - 50,46 m2 DINAN - 22

Ref : 18608

123 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,46 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
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Description

DINAN : dans une rue à sens unique, où tous les commerces sont accessibles à pied, appartement située au 2ème étage et dernier d'un immeuble à faibles charges de copropriété.
Loué depuis 2017, il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un wc et une salle de bains. Il bénéficie d'une double exposition et est spacieux par ses 50 m² bien distribués.
Des travaux seront nécessaires au départ du locataire, il est idéal pour un investisseur !

Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • WC (3,7 m2)
  • Type de construction : pierres
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux récents : toiture moins de 15 ans (les deux versants)
  • Taxe foncière : 876 €
  • Charges de copropriété : 620,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 620,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23547kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

02 96 39 06 82
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est notée
9,3 / 10

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