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maison à vendre 5 pièces - 126,44 m2 VENANSAULT - 85

Ref : 1422

238 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
Maison à vendre - 5 pièces - 126,44 m2 - Venansault - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

EXCLUSIVITE AMEPI
CENTURY 21 L'Agence Yonnaise vous propose de découvrir sur la commune de VENANSAULT, proche des commerces, des transports et à 10 minutes de LA ROCHE SUR YON sud, une maison sur une parcelle de plus de 350 m² clôturée et arborée.
L'habitation comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux agrémentée d'une cheminée insert, un bureau avec placards et une salle de bains.
L'étage se compose de 3 chambres dont 2 avec placards.
Au sous-sol une chambre d'environ 18 m² avec wc et une buanderie.
Un garage de plus de 35 m² vient compléter ce bien.
Une maison au fort potentiel à visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 198,6 m2
  • Surface habitable : 126,4 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salon/séjour (37,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (18,2 m2)
    • Garage (36,4 m2)
    • Buanderie (35,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs + convecteurs electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée insert
  • Puits
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 672 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

151 rue du Général Guérin

85000 LA ROCHE SUR YON

02 51 07 38 95
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8,9 / 10

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