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maison à vendre 6 pièces - 127 m2 LA MARNE - 44

Ref : 24487

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 127 m2 - La Marne - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A 7 minutes du bourg de ST PHILBERT DE GRAND LIEU, nous vous proposons cette agréable maison de 127m² habitables. Elle se compose d'un beau séjour de 45m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m². Dans l'espace nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc séparés. Un garage attenant de plus de 20m². Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 4x8m avec une belle terrasse bois sur un jardin clos paysagé de 920m².
Les atouts supplémentaires :
panneaux solaires récents, portail électrique, portillon avec digicode.
A VOIR RAPIDEMENT. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Ref 533 LD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 920 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Garage (21,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Panneaux solaires
  • Portail électrique
  • Poêle à bois
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia duflot EI, agent commercial (RSAC 531133312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

2 place de l'Eglise

44270 MACHECOUL

02 40 02 23 99
votre agence
est notée
9,0 / 10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à LA MARNE (44)

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