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maison à vendre 5 pièces - 190 m2 ST GEORGES DE RENEINS - 69

Ref : 28855

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 190 m2 - St Georges De Reneins - 69 - RHONE-ALPES
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Description

** Coup de coeur **

Au coeur de la charmante ville de St Georges de Reneins vous attend cette non moins charmante maison de ville en pierres dorées d'environ 190m² habitables.
Située dans une petite copropriété de 6 lots, vous disposerez d'une très belle pièce de vie d'environ 70m² avec cuisine ouverte.
L'étage lui se compose de 3 grandes chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain et un dégagement spacieux a aménager selon vos envies et besoin (bibliothèque, bureau, pièce de jeux, l'espace est suffisant pour petits et grands!).
Cette très belle habitation nous a charmé par la taille de ses pièces et le charme de l'ancien. Pierres dorées, poutres apparentes, mobilier en bois dans la cuisine, vous y retrouverez une ambiance chaleureuse qui saura certainement vous séduire.

Pour finir, la maison dispose de deux places de stationnement dans la cour, ainsi que d'un garage privatif et une cave.

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (75,0 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Salon (33,0 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 883 €
  • Charges de copropriété : 194 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 10596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15837kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 19/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2251,0 € et 3045,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre voirin EI, agent commercial (RSAC 841676380)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

48 rue Nationale

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

04 74 65 20 00
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9,1 / 10

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