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maison à vendre 7 pièces - 175 m2 THEIX - 56

Ref : 1186

670 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 645000€
Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - Theix - 56 - BRETAGNE
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Description

Vous aimez la pierre ?
Vous êtes amoureux de la nature ?
Vous recherchez le calme ?
Century 21 Tex'immo vous fait découvrir dans un écrin de verdure cette belle longère comprenant au RDC un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, un salon séjour de 57 m² env avec cheminée, une salle d'eau avec wc, un bureau, une chaufferie/buanderie, un atelier pouvant être transformé en studio ou chambre d'hôte. A l'étage, un couloir avec placards dessert un wc avec lave mains, 4 chambres dont une avec salle d'eau. Un abri de jardin, un bûcher, un puit, une terrasse exposée Sud et Ouest, le tout sur un magnifique jardin clos de 3519 m² env. avec son potager.
Bien rare ...

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 3 519 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (12,4 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Salon/séjour (57,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • couloir (8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (21,1 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz (cuve)
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Poêle à bois
  • Puits
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1569 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 124
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 24/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2723,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX

02 97 53 32 79
votre agence
est notée
9,3 / 10

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