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maison à vendre 7 pièces - 175 m² THEIX - 56

Ref : 1186

670 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,88 % TTC
Prix hors honoraires: 645000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - Theix - 56 - BRETAGNE

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Description

Vous aimez la pierre ?
Vous êtes amoureux de la nature ?
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Century 21 Tex'immo vous fait découvrir dans un écrin de verdure cette belle longère comprenant au RDC un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, un salon séjour de 57 m² env avec cheminée, une salle d'eau avec wc, un bureau, une chaufferie/buanderie, un atelier pouvant être transformé en studio ou chambre d'hôte. A l'étage, un couloir avec placards dessert un wc avec lave mains, 4 chambres dont une avec salle d'eau. Un abri de jardin, un bûcher, un puit, une terrasse exposée Sud et Ouest, le tout sur un magnifique jardin clos de 3519 m² env. avec son potager.
Bien rare ...

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 3 519 m²
Nombre de pièces : 7
- Hall (12,4 m²)
- Cuisine (21,7 m²)
- Salon/séjour (57,8 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Bureau (10,8 m²)
- couloir (8 m²)
- WC (2,8 m²)
- Chambre avec salle d'eau (21,1 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Chambre 4 (11,2 m²)

Équipements

Les plus

Limitée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz (cuve)
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Poêle à bois
Puits
Terrasse
Cheminée
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1569 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

124
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

33
Kg_eqCO2/m²
.an

Date du DPE : 24/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2723,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX

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