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maison à vendre 3 pièces - 62,50 m2 VINASSAN - 11

Ref : 4065

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 62,50 m2 - Vinassan - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 3 pièces - 62,50 m2 - Vinassan - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VINASSAN : Située dans un village calme et recherché, à 10 min de Narbonne et 15 min de la Méditerranée, venez découvrir cette charmante Maison à étage de type 3 habitable sur 62m² et bâtie sur un terrain de 384 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent un lumineux séjour de 14m², une cuisine séparée, une salle de bains, un sanitaire WC et un garage.
A l'étage se découvrent 2 chambres de 12 et 11m².
SES ATOUTS : situation idéale dans le village, cellier de rangement pour plus de confort.
Venez vite !
Vinassan is one of the top sector localities in the aera. Located 10min away from Narbonne, 15 min from the seashore, the town disposes of all amenities for a family, retirees or as holidays place. Actually, this house is light to renovate. On a ground of 384m², it contains 62m² to inhabit on two levels. On the main floor, you will discover a sunny lounge of 14m², the equipped kitchen, the bathroom and the sanitary. The 1st floor consists of two rooms of 12 and 11 m². Moreover, the cellar permits a lot of storage.

Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • dégagement haut
    • loggia cuisine (6,1 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 738 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/08/2022

Bien proposé par Jérémy denat EI, agent commercial (RSAC 879993046)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

04 68 49 55 16
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