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appartement à vendre 3 pièces - 63,05 m2 PARIS - 75011

Ref : 25862

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 663000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,05 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

METRO PARMENTIER
À deux pas de la place de la Fontaine Timbaud, dans un secteur animé et commerçant, apprécié pour sa vie de quartier, Century 21 République vous propose EN EXCLUSIVITÉ un appartement de trois pièces au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue et gardiennée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de belles deux chambres, d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Deux grandes caves complètent ce bien.
Traversant, très lumineux, vous apprécierez sa double exposition SUD-OUEST/NORD-EST, son calme, et son potentiel de réaménagement (exemple en projection 3D).
Écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 400m.
À VISITER SANS TARDER !!!

Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains/WC (6,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d eau chaude
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaites avec isolation, création d'aération pour certains bâtiment, cheminée, menuiserie refaite 2015 : ravalement façade rue
  • Charges / mois : 211 €
  • Taxe foncière : 843 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 2504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
364
12
GES
12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

CENTURY 21 République

17 avenue de la République

75011 PARIS

01 40 21 00 50
votre agence
est notée
9,5 / 10

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