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maison à vendre 5 pièces - 132,77 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31324

875 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 132,77 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

VALBONNE - EXCLUSIVITE - Au calme absolu, vous trouverez cette villa provençale édifiée sur 3 niveaux à rafraîchir selon vos envies. Elle se compose au RDJ d'un séjour avec cheminée et sa salle à manger, d'une salle de jeux ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et WC. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec terrasse partageant une salle de bain avec WC et un dressing. Au 2ème étage une 4ème chambre avec sa salle de douche et sa vaste terrasse avec aperçu mer. Le tout sur un terrain édifié de 1523m² avec garage, piscine et une cave. VALBONNE - In absolute calm, you will find this pretty Provençal villa built on 3 levels to renovate according to your desires. It consists on the ground floor of a living room with fireplace and its dining room, a games room, a bedroom with its shower room and WC. On the first floor, you will find 2 bedrooms with terrace sharing a bathroom with WC and a dressing room. On the 2nd floor a 4th bedroom with its shower room and its large terrace with sea view. All on a plot of 1523m² with garage, swimming pool and a cellar.

Vue globale

  • Surface totale : 182,0 m2
  • Surface habitable : 132,8 m2
  • Surface terrain : 1 523 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 2 étage (12,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salle de bain wc (6,3 m2)
    • salle jeux (10,4 m2)
    • salle à manger séjour (38,9 m2)
    • Salle d'eau wc (3,2 m2)
    • couloir 1 (3,1 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • degagement couloir (0,9 m2)
    • dégagement 2 (2,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
357
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3870,0 € pour 2021
Bien proposé par Myriam demery EI, agent commercial (RSAC 902986900)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

19 rue Gambetta

06560 VALBONNE

04 93 12 30 30
votre agence
est notée
9,2 / 10

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