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appartement à vendre 5 pièces - 106,80 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 21070

331 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106,80 m2 - Chamalieres - 63 - AUVERGNE
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Description

CHAMALIERES
Venez découvrir ce très bel appartement au dernier étage d'une résidence de standing.
Ce bien en parfait état vous offre des prestations de qualité dans un environnement calme et arboré.
Ce F5 dispose d'un vaste balcon et d'une partie terrasse à la vue dégagée desservant à la fois la cuisine, la pièce de vie et une chambre.
Il se compose d'un salon/séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Il dispose aussi de trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une jolie salle d'eau et un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements dans l'appartement.
Un garage sécurisé avec porte motorisée en sous-sol et une cave viennent compléter le tout.
Il se trouve à deux pas des Salins et de toutes commodités.
A voir absolument!

Vue globale

  • Surface totale : 133,4 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Suite parentale (15,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • garage (13,4 m2)
    • balcon (11,2 m2)
    • Terrasse (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif base au sol + électrique electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 328 €
  • Taxe foncière : 1641 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 3794,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
357
11
GES
11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
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est notée
8,9 / 10

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