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appartement à vendre 1 pièce - 30,44 m2 MELUN - 77

Ref : 81550

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30,44 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

A Melun centre-ville, à 2 minutes de la gare routière (en 10 minutes de la Gare de Melun) et des commerces Century 21 Cerim vous présente un appartement exposé plein Sud.

Vous bénéficierez d'une grande et lumineuse pièce à vivre, son balcon de 12m², sa cuisine indépendante et sa salle de bains avec WC.

La place de parking extérieur et la cave complètent le bien.

La résidence est calme, sécurisée et très bien entretenue.

Idéal premier achat et/ou investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 30,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
  • Type de construction : Ancien rénové
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Résidence

Général

  • Surface cave : 1,6 m2
  • Isolation : Simple vitrage alu
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : élagage des arbres, reconstruction d'un mur mitoyen
  • Taxe foncière : 909 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28658kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

01 64 87 21 21
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est notée
8,5 / 10

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