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appartement à vendre 3 pièces - 43,12 m2 LE GRAND BORNAND - 74

Ref : 2430

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 43,12 m2 - Le Grand Bornand - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Sous offre.... EXCLUSIVITE.... Rare à la vente ! Le Grand-Bornand village, à proximité du centre.
Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces en angle Sud et Ouest, situé dans un chalet intimiste de 4 logements.
Il comprend : entrée avec rangement, séjour avec cuisine équipée, deux chambres. salle de bains, toilettes séparées.
Terrasse ensoleillée de 16,50 m² bénéficiant d'une jolie vue sur les Aravis.
Vendu meublé pour 6 personnes avec une grande cave, un casier à skis.
GARAGE INCLUS (valeur de 20 000 €).
Bien soumis au statut de la copropriété 12 lots dont 4 appartements. Quote-part vendeur du budget prévisionnel de charges de copropriété 1496 €/an.

Cet appartement vous charmera sur tous les points. A découvrir en priorité !


Plus d'informations dans votre agence immobilière au Grand-Bornand CENTURY 21 Aravis Immobilier 28 Place de l'Eglise - Tél : 04 50 02 20 18 ou par courriel : aravis.immobilier@century21france.fr - Site : www.century21-aravis-grand-bornand.com

Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine/Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
    • Cave (4,7 m2)
    • garage (13,9 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Belle vue

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • Chauffage : Collectif hors gel + ind. élec. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tavaillon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 718 €
  • Taxe foncière : 410 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1496,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
265
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aravis Immobilier

CENTURY 21 Aravis Immobilier

CENTURY 21 Aravis Immobilier

28 Place de l'Eglise BP 17

74450 LE GRAND BORNAND

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