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maison à vendre 9 pièces - 231,46 m2 HERY - 89

Ref : 16874

356 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 231,46 m2 - Hery - 89 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Située à 15 min d'Auxerre Century 21 Martinot immobilier vous présente cette magnifique maison bourgeoise vous offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Vous découvrirez en rez de chaussée entrée desservant un vaste double-séjour traversant avec insert et accès terrasse et jardin, salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur une véranda et jardin, une salle d'eau avec wc. A l'étage palier, 4 belles chambres, un bureau, salle de bain et wc. Magnifique grenier aménageable. Vous bénéficierez d'une jolie dépendance, avec deux garages indépendant, une pièce ainsi qu'une cave. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1871 m2 avec une partie constructible et accès indépendant sur l'arrière.
Belle propriété, avec quelques rafraichissement à prévoir pour vous y sentir bien, à visiter...

Vue globale

  • Surface totale : 231,5 m2
  • Surface habitable : 231,5 m2
  • Surface terrain : 1 871 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10,2 m2)
    • Double séjour (37,7 m2)
    • salle à manger (21,5 m2)
    • Cuisine (28,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,4 m2)
    • véranda (19 m2)
    • palier (6,0 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre 2 (19,1 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Bureau (13,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre 4 (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique/insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi / pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Arbres fruitiers
  • Cave
  • Cheminée av insert
  • Dépendance
  • Grenier aménageable
  • Poutres apparentes
  • Terrasse carrelée
  • Garage
  • Terrain constructible
  • Terrain paysagé
  • Grenier aménageable isolé
  • Programmateur de chauffage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1413 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46615kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

03 86 72 21 21
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