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maison à vendre 7 pièces - 89 m2 PLOUMAGOAR - 22

Ref : 577

211 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 89 m2 - Ploumagoar - 22 - BRETAGNE
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Description

Située au calme dans une impasse sur Ploumagoar à cinq minutes du centre ville, et proche de toutes les commodités.

Cette maison familiale vous propose , une vaste entrée ouverte sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec double exposition, cheminée avec insert .

Le couloir vous mènera à la cuisine, puis au coin nuit ou se trouve une chambre, une salle de bain, un bureau, un WC.

A l'étage un grand pallier dessert trois chambres et un grenier.
Un grand sous sol avec garage cave et buanderie.
Terrain de 400 m².

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (26 m2)
    • Cave (13 m2)
    • Sous-sol (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)438137kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 137

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440,0 € et 4700,0 € pour 2021
Bien proposé par Eric gorin EI, agent commercial (RSAC 434324141)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89

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