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maison à vendre 3 pièces - 37,31 m2 MORET LOING ET ORVANNE - 77

Ref : 22966

156 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 37,31 m2 - Moret Loing Et Orvanne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

VENEUX LES SABLONS : Rare sur le secteur, idéalement située venez découvrir cette maison qui bénéficie d'une belle terrasse surplombante de la verdure, d'une place de stationnement en garage sous-sol et en extérieur ainsi qu'une cave. Cette dernière s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse plein sud, ensuite vous disposerez d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. A l'étage une deuxième chambre s'offre à vous.
Parfait pour un investisseur ou un premier achat, n'hésitez plus à venir la découvrir. Faibles charges de copropriété. Maisonnette avec bonne isolation thermique. Elle se situe proche de la gare et de la forêt à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine ouverte (13,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains +wc (3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 645 €

À proximité

  • Gare
  • Commerces
  • Ecole
  • Forêt

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 27/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

01 64 31 13 21
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est notée
9,1 / 10

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