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appartement à vendre 2 pièces - 48,87 m2 NICE - 06

Ref : 23365

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48,87 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - RAYNAUD / ÉVÊCHÉ - Dans une copropriété bien entretenue, exceptionnel Appartement 2 pièces de 55m² avec 57m² de terrasse suspendue ! Triple exposition, séjour d'angle exposé sud et ouest avec cuisine ouverte. En très bon état, ce bien se compose d'un séjour de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre donnant sur une véranda, une salle de bains, un w.-c. indépendant. Cave. Possibilité garage en sus. Proche toutes commodités (écoles, commerces dont Marché de la Libération, transport dont arrêt de tramway Valrose à 5 min. à pied). Coup de cœur !

Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Terrasse

verdure

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 153 €
  • Taxe foncière : 869 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
301
KWhEP/m2.an
93 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
93 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison de l'Immobilier

CENTURY 21 Maison de l'Immobilier

CENTURY 21 Maison de l'Immobilier

16 avenue de Borriglione

06100 NICE

04 92 09 23 23
votre agence
est notée
9,3 / 10

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