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maison à vendre 5 pièces - 102,60 m2 COURSON LES CARRIERES - 89

Ref : 19637

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 102,60 m2 - Courson Les Carrieres - 89 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

2H30 de PARIS, Sud Yonne dans bourg toutes commodités: garderie, école, collège, épicerie, pharmacie, médecin, bureau de poste, banque, à 20min d'Auxerre, Clamecy et Toucy.
Comprenant : séjour spacieux et lumineux avec poil à bois, cuisine de 12m², arrière-cuisine, salle de bains, WC, Accès à la cave.
Au 1er : 3 chambres (15m2, 10m2 et 17m2), douche et WC.
Grenier aménageable d'environ 25m².
Magnifique cave voutée.
Espace extérieur + garage, ainsi que des dépendances.
Le plus: 5 minutes à pied d'un beau verger de 520m2, clos et arboré, au calme, avec vue sur la campagne + abri de jardin.
Tout double vitrage, tout à l'égout, chauffage central existant mais chaudière HS.

Vue globale

  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12 m2)
    • Arriere cuisine (4,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (2 m2)
    • Palier 2 (3,4 m2)
    • Salle d eau (2,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (17 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques + poêl bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 639 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA344kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1674,0 € pour 2021
Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

03 86 27 54 40
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