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Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 48450 Faire estimer mon bien

Exclusivité !!! BRIGNAIS, dans un secteur calme à deux pas des écoles, à 6 minutes à pied de la gare tram / train, à 7 minutes à pied du centre ville de BRIGNAIS et à une grande proximité du parc de la Mairie. Cette maison est dans un très bon état général, composée de deux niveaux vous y trouverez en rez-de-chaussée une belle cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée donnant sur la terrasse, système de chauffage dernière génération pour les pièces de vie ; à l'étage trois chambres , un bureau , une salle d'eau avec meuble double vasque ; les menuiseries ont été entièrement refaites à neuf. Vous bénéficierez également d'un garage équipé d'une porte électrique ainsi que d'un sous-sol complet d'une superficie totale de 89 m ² avec cave et atelier. Rajoutez à tout cela un terrain plat de 400 m ² qui plus est , un des plus grand terrain du secteur ce qui en fera un de ces atout majeur avec une terrasse sans vis-à-vis qui émerveillera vos petits déjeuners et repas à partir du printemps. Cette maison est prête à vous accueillir !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien / Rénové
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 392 m2
    • Hall (3,3 m2)
    • chambre 2 (12,9 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • chambre 1 (10 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • chambre 3 (8,9 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Volets roulants électrique
  • Abris de jardin
  • 3 él rgt hauts
  • 4 él rgt bas
  • Cuisine équ. avec four, l vaisselle, hot
  • Meuble ss vasque avec miroir

Les Plus

  • garage
  • jardin + rue

À savoir

  • Charges / mois : 4 €
  • Taxe foncière : 771 €

Les performances énergétiques

  • 383
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 383 [rang F]

Valeur GES : 22 [rang D]

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        Brignais 30 en un clin d'œil

        Brignais - © By Brubru via fr.wikimedia.org
        • Commune : BRIGNAIS
        • Code postal : 69530
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Sur un site peuplé depuis toujours, passage obligé entre Sud et Nord, conquis par les Romains qui firent de Lugdunum la capitale des Gaules pour sa position géographique privilégiée au nord du couloir rhodanien, .

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        • 142 rue du Général de Gaulle
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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : IDENTITE IMMOBILIER
          • SIRET : 40225263900024
          • RCS : 402252639 RCS LYON
          • Capital Social : 48785E €
          • Adresse du siège Social : 142, rue du gl de gaulle 69530 BRIGNAIS
          • Téléphone : 04 78 05 70 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR38402252639
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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