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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 BOUGUENAIS - 44

Ref : 54998

311 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Bouguenais - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Entre REZE et BOUGUENAIS, au calme de son hameau,
idéalement située à proximité des transports, des écoles et des commerces, venez découvrir une jolie maison familiale, elle se compose en rez de chaussée, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
La surélévation, construite en 2017, accueille une belle suite parentale lumineuse.
Elle vous séduira avec son extérieur arboré.
REF 5606 EC

Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 273 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salon/séjour/cuis. (36 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Suite parentale (18,4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Gaz
  • façade : Très bon état
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 889 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27545kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 05/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

02 40 32 38 58
votre agence
est notée
8,9 / 10

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