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appartement à vendre 2 pièces - 50,50 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135249

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,50 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez ce très bel appartement lumineux dans un emplacement de premier choix, proche Lyon 3 secteur Montchat et du tramway T3 (Reconnaissance Balzac), au sein d'une copropriété récente (1996) et sécurisée.

Au 5ème étage sur 8, vous apprécierez son grand salon/séjour (18m²) et vous profiterez d'une grande cuisine séparée équipée et aménagée. L'ensemble donne accès à sa terrasse couverte pouvant accueillir une table et chaises et vous permettre de profiter pleinement de la vue dégagée. Vous avez également accès à un grand placard dans l'entré pour profiter d'un maximum de rangements.

Continuons la visite avec sa chambre spacieuse en parquet et équipée d'un placard dressing.

Coté salle de bain, vous apprécierez l'espace de la pièce permettant d'accueillir une machine à laver. Le WC est séparé.

L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants.

Montant des charges = 81 euros comprenant eau froide individuelle, entretien chaudière individuelle+VMC, ascenseur ainsi que les charges générales de copropriété.

A visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 635 €
  • Charges de copropriété : 81 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 972,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
183
GES
43

Date du DPE : 29/05/2019

Bien proposé par Ayhan sahin EI, agent commercial (RSAC 981416515)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

04 37 47 27 27
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8,6 / 10

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