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maison à vendre 8 pièces - 143,77 m2 MAUVES SUR LOIRE - 44

Ref : 2692

511 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 143,77 m2 - Mauves Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Située au calme de la commune de Mauves sur Loire, à vendre maison familiale (4 à 6 chambres) et confortable de 143m² habitables. Edifiée en 2001 sur une parcelle de 971m² exposée SUD, cette construction dispose de la vie de plain-pied, pas de vis-à-vis ni mitoyenneté.
Le rez-de-chaussée propose le hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie (45m²) avec cuisine ouverte récente et moderne mais également WC indépendant, 1 chambre/bureau (11m²) avec placard, une suite parentale de 20m² ainsi qu'un garage et cave enterrée.
A l'étage, la mezzanine offre une vue sur le salon, distribue 3 belles chambres (9 à 17m²), un WC indépendant, une salle de bains et un bureau.
Bien agencée et au confort agréable, bénéficiez du chauffage par le sol, des nombreux espaces de rangement, d'un carport de 28m² et des espaces extérieurs avec terrasse carrelée, jardin paysagé, abri de jardin et l'espace piscine (8m x 4m) de 2012.
Ramassage scolaire et le bus 67 de la TAN à 30m, 2km du bourg et de la gare à 5min en voiture.
Découvrez de plus amples informations sur notre site internet.

Vue globale

  • Surface totale : 162,5 m2
  • Surface habitable : 143,8 m2
  • Surface terrain : 971 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,9 m2)
    • Chambre suite (11,6 m2)
    • SDE suite (8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau 1 (11 m2)
    • Séjour-salon (33,4 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • palier (12,3 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Bureau 2 (7 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • Garage (18,7 m2)
    • Carport (28 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Abri de jardin
  • Fenêtres pvc
  • Garage : oui
  • Piscine chauffée
  • Terrain clos et arboré
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse carrelée
  • Carport
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1385 €

Les performances énergétiques

DPE
114
GES
26

Date du DPE : 21/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1156,0 € pour 2015
Bien proposé par Nicolas glotin EI, agent commercial (RSAC 805241577)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

2 rue Notre Dame La Blanche

44470 CARQUEFOU

02 51 13 36 50
votre agence
est notée
9,4 / 10

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