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maison à vendre 11 pièces - 335 m2 PORT SUR SAONE - 70

Ref : 9797

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 335 m2 - Port Sur Saone - 70 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

C'est à PORT SUR SAÔNE, village de bord de Saône disposant de tous commerces, services et écoles, que nous vous proposons cette propriété d'exception nichée sur son parc clôt et arboré de plus de 80 ares.
Les 330m² de surface habitable offrent de beaux espaces de vie comprenant cuisine aménagée, séjour, 2 salons, bureau, salle de cinéma, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un espace Sauna aménagé au cœur de la cave voutée.
Vous apprécierez la dépendance attenante avec possibilité de créer un appartement de 88m² , un espace de stationnement couverts et des ateliers.
Vous découvrirez également une piscine chauffée, un four à bois et la présence d'un puit en eau vous permettant d'entretenir votre parc de manière écologique et économique.
Cette demeure de 1800 parfaitement entretenue est équipée d'un système de chauffage central au gaz complémenté d'une cheminée bois.
Rare à la vente, contactez nous sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 390 m2
  • Surface habitable : 335 m2
  • Surface terrain : 8 134 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • salon (45 m2)
    • Bureau (35 m2)
    • salle de jeu (49,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • celier (5 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • salon 2 (18 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • pallier (11,8 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • salle de jeu (21,1 m2)
    • Chambre 4 (21,8 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Buanderie chaufferie (20 m2)
    • Cave (40 m2)
    • dependance (190 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Parc

Général

  • Chauffage : Mixte gaz de ville + bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3757,0 € et 5083,0 € pour 2021
Bien proposé par Nadège perrin EI, agent commercial (RSAC 851841791)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

03 84 97 15 70
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9,2 / 10

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