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maison à vendre 5 pièces - 167,50 m2 JAVREZAC - 16

Ref : 1082

283 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Maison à vendre - 5 pièces - 167,50 m2 - Javrezac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Maison style périgourdine à Javrezac de 168m², elle se compose d'une entrée par la véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour et ses cheminées avec une mezzanine surplombant le salon. Un couloir desservant 2 chambres, un WC, une salle de bain et une chaufferie.
A l'étage, un palier distribuant 2 chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable. A l'arrière de la maison deux garages dont un avec une cave et une belle piscine. Le tout sur une parcelle close de 1662 m². Ne tardez pas pour venir découvrir cette charmante maison et contactez votre agence pour de plus amples renseignements et l'organisation de la visite.

Vue globale

  • Surface totale : 442,6 m2
  • Surface habitable : 167,5 m2
  • Surface terrain : 1 616 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Veranda (5 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Salon (25 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • palier (4 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Celier (7 m2)
    • Mezzanine (11 m2)
    • Debaras (7 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • Garages (13 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Travaux à prévoir : A revoir Electricité Le tableau électrique va être refait courant septembre.
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29565kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3710,0 € pour 2022
Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

05 45 83 00 39
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9,4 / 10

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