appartement à vendre 2 pièces - 45,47 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94
Ref : 955
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La Varenne, à 1400 m du RER, au pied des écoles et des commerces.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue (le ravalement de l'immeuble avec isolation thermique et phonique a été votée à la charge vendeur), appartement 2 pièces d'une surface de 46m² habitable et d'une surface totale de 54m² comprenant, une entrée, un séjour de 20m² orienté ouest donnant sur grand balcon une cuisine aménagée (possibilité cuisine US), une salle d'eau, un WC indépendant. Travaux à prévoir.
Un box et une cave complètent ce bien.
Annonce rédigée par Kilyan FAROUX, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 914.889.373 R.S.A.C Créteil.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue (le ravalement de l'immeuble avec isolation thermique et phonique a été votée à la charge vendeur), appartement 2 pièces d'une surface de 46m² habitable et d'une surface totale de 54m² comprenant, une entrée, un séjour de 20m² orienté ouest donnant sur grand balcon une cuisine aménagée (possibilité cuisine US), une salle d'eau, un WC indépendant. Travaux à prévoir.
Un box et une cave complètent ce bien.
Annonce rédigée par Kilyan FAROUX, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 914.889.373 R.S.A.C Créteil.
Vue globale
- Surface totale : 53,5 m2
- Surface habitable : 45,5 m2
- Type d'appartement : F2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Balcon (8 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
box
Dégagée
Général
- Surface cave : 2,9 m2
- WC séparés
- Isolation : Simple vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 325 €
À proximité
- RER : 1400 mètres
- Bus : 50 mètres
- Ecole : 90 mètres
- Bords de Marne : 500 mètres
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 02/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2360,0 € pour 2021
Bien proposé par
Kilyan
faroux
EI, agent commercial (RSAC 914889373)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville
