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appartement à vendre 3 pièces - 71 m2 LA GRAND COMBE - 30

Ref : 10051

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - La Grand Combe - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

La Grand Combe : dans un bel environnement avec vue dégagée , en impasse et au calme, au 1° étage d'une maison bourgeoise et d'une petite copropriété sans charges de 2 logements, appartement type 3 d'une surface habitable de 71 m2. Il est composé d'1 salon, 2 chambres , 1 cuisine aménagée équipée indépendante et 1 SDB/WC (2021). Au RDC ( ancien garage réaménageable), 1 cuisine d'été et 1 bureau pour une surface totale de 36 m2.
L'extérieur de 100 m2 environ est aménagé en terrasse découverte et couverte, avec piscine dia 3 m /prof 1,20 m et 1 cabanon.
Côté technique : chaudière (2021) au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout.
Etat impeccable pour ce bien entièrement rénové depuis 2008 et entretenu avec soin. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder. CENTURY 21 -18 , Avenue du Général de Gaulle -30100 Alès - ACHETER -VENDRE-LOUER - GERER -SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine d'été (18 m2)
    • Bureau (18 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • salon (15,4 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Piscine

campagne

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine (2021) , SDB (2022) Façade refaite en 2021 et toiture révisée en 2021
  • Taxe foncière : 907 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Luc boulay EI, agent commercial (RSAC 513040022)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
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