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appartement à vendre 3 pièces - 45 m2 ROUEN - 76

Ref : 27451

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 45 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, Appartement T2 BIS à vendre à ROUEN (76000)

EN BREF : Vous souhaitez investir dans la pierre ?
Vous êtes à la recherche de votre premier achat ?
Prenez contact avec nos conseillers immobiliers, et découvrez ce beau T2 BIS !
Situé dans une ancienne maison découpée en trois lots il dispose d'une entrée avec placard desservant le séjour lumineux et spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, récente, idéal pour concocter de bons petits plats et recevoir vos amis.
Pour compléter ce bel appartement une chambre spacieuse et un bureau mansardé.
Pour finir une salle de douche avec WC.
LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR SA FONCTIONNALITÉ et SA LUMINOSITÉ !!!

PLUS EN DETAILS : Cette bâtisse à été transformer en appartement et rénovée en 2013.
Son emplacement est idéal, situé à quelques pas du KINDARENA et des Dock 76 !
Côté isolation, l'appartement dispose de double vitrage PVC.
Sa situation proche de ROUEN vous assure la facilité pour les transports en commun du réseau Astuce Ligne F4 + TEOR T1, T2, T3 et pour remplir le réfrigérateur, le E.Leclerc de BAPEAUME LES ROUEN.

APPELEZ-NOUS AU 02.32.82.10.10

Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de douche + WC (3,1 m2)
    • Mezzanine (2,3 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Placards
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 727 €
  • Charges de copropriété : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

02 32 82 10 10
votre agence
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9,1 / 10

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