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maison à vendre 5 pièces - 117 m2 GIGEAN - 34

Ref : 3867

340 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - Gigean - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

GIGEAN Century21 Agence des Halles vous propose à la vente cette Magnifique villa plein centre ville d'environ 117 m² avec trois chambres dont une suite parentale, grande pièce à vivre d'environ 30m², cuisine aménagée et équipée, deux WC. Elle possède au rez de chaussée d'une cour intérieur sans aucun vis à vis d'environ 50m² avec un patio vous permettant de réaliser des repas conviviaux autour d'un barbecue dans une tranquillité absolue. Sa rénovation a été réalisée avec des matériaux de hautes qualités impliquant de belles économies d'énergie dans le futur. Le stationnement dans son pourtour se fait sans aucun problème et de par sa position toutes les courses peuvent être réalisées à pied si besoin. GIGEAN est proche de SETE, de BALARUC et de tous les accès autoroutiers. Vous serez proche de plusieurs grandes surfaces et cette ville a tout le nécessaire autant pour les écoles et lycée ainsi que tout ce qui peut être médical. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré .
Century21 Agence des Halles 04 99 02 48 49

Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine / Salle à manger (29 m2)
    • Salon/Séjour (29,6 m2)
    • Suite parentale (28 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Patio extérieur (7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 998 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 01/09/2022

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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