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appartement à vendre 2 pièces - 37,08 m2 AVIGNON - 84

Ref : 2216

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 37,08 m2 - Avignon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

*AVIGNON - 2 STUDIOS + CAVE - IDEAL INVESTISSEURS*

En centre ville, Place de Jérusalem, nous vous proposons 2 studios entièrement refaits dans un immeuble réhabilité, permettant à la fois la location étudiante et le Airbnb l'été.
Le premier d'une surface de 20m2 loué 480 euros en bail étudiant de septembre à juin et 160 euros la nuit pendant environ 35 jours l'été dispose de 4 couchages. le second de 16.5 m2, vide aujourd'hui, était loué 420 euros en bail étudiant et 120 euros la nuit l'été, soit un total d'environ 18 000 euros à l'année possibles !

Les deux appartements sont vendus meublés et sont idéalement agencés !

Pour plus de rangement, vous disposez également d'une cave.

Les atouts de ces appartements ne manquent pas: Secteur, conditions de présentation, potentiel locatif...
***
Gilles, Audrey et Jordan sont à votre écoute pour tous vos projets immobiliers au 04 67 11 21 21 !

Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 2
    • Appartement 1 (16,9 m2)
    • Séjour
    • Salle d'eau/WC
    • Appartement 2 (20,2 m2)
    • Séjour
    • Salle d'eau et wc
    • Dégagement
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1901

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 05/10/2022

Bien proposé par Audrey antonini EI, agent commercial (RSAC 503425027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21
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est notée 9,2 / 10

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