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maison à vendre 5 pièces - 116 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103110

469 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Maison à vendre - 5 pièces - 116 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

Exclusivité ! Nouveauté ! Secteur du Douet , venez découvrir cette jolie maison de plain pied entièrement rénovée , avec une extension de 2010, dont un séjour cathédrale très spacieux donnant sur jardin arboré plein ouest clos de mur avec grande cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle d'eau récente , wc, cellier, garage à vélo et préau extérieur. Quartier très recherché !! C21BYOUEST REF5627 CCS

Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 632 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Débarras (5,1 m2)
    • annexe (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

accès direct jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit & peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : peinture intérieur Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1339 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 18/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

02 40 80 54 78
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est notée
9,2 / 10

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