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appartement à vendre 6 pièces - 186,78 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 599

825 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 186,78 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS PLACE CARNOT -
Au cœur du centre historique de la cité thermale, en pleine zone piétonne, nous vous proposons une merveille incomparable datant au moins du milieu du XIX siècle.

Au premier étage d'une copropriété intimiste à faibles charges, voici un magnifique appartement de 186 m² comprenant 4 chambres et 3 espaces de vie. Bâti pendant la "Belle Époque", cet appartement reprend tous les codes du pur Haussmannien : des cheminées en marbre dans chaque pièce, une grande hauteur sous plafond, des parquets massifs à l'essence de chêne en chevron. Tout est sublimé dans un lieu rare.

À découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 191,9 m2
  • Surface habitable : 186,8 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • salle à manger (24,1 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Place Carnot

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière collective gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Cheminée : 7
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14331kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 21/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2390,0 € pour 2021
Bien proposé par Florence chapuis EI, agent commercial (RSAC 851438531)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo Riviera

CENTURY 21 Alp-Immo Riviera

CENTURY 21 Alp-Immo Riviera

4 place Georges Clémenceau

73100 AIX LES BAINS

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04 79 25 65 66
votre agence
est notée 9,3 / 10

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