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maison à vendre 8 pièces - 231 m2 UZES - 30

Ref : 1756

875 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 231 m2 - Uzes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Aux portes d'Uzès, dans un des plus beaux villages proches du célèbre Pont du Gard vous trouverez ce magnifique mas en pierres de 231m² environ bénéficiant d'une grange attenante de 40m².

L'intérieur offre un espace de vie spacieux : Un Salon avec Poêle à bois, une salle à manger avec cheminée en pierres, ainsi qu'une cuisine à partir de laquelle vous accéderez directement à la terrasse ombragée par les micocouliers.
Aux niveaux supérieurs, vous retrouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 3 chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain (baignoire, douche, wc). Enfin une pièce d'une surface de 26m² reste à aménager.

Ce Mas bénéficie d'un grand jardin paysagé de 1625 m² environ à l'abri de tout regard, agrémenté d'une superbe piscine et d'essences méditerranéennes, ainsi qu'une Grange aménageable de 40m² avec possibilité de créer un étage dans celle-ci.

Vous pourrez apprécier l'authenticité du bâtiment, le jardin paysagé et la proximité immédiate des commerces, le Mas étant situé en cœur de village.

Cette Propriété sera idéale du fait de sa situation aux portes d'Uzès et à proximité immédiate de notre majestueux aqueduc Romain : Le Pont du Gard

Proximité des Aéroports de Nimes (30mn), Montpellier (50mn) et Marseille (1h20). Les Gares TGV de Nimes et Avignon sont à moins de 30mn.

Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Salon (27,2 m2)
    • Cuisine (27 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Dégagement. (3,5 m2)
    • dressing (2,4 m2)
    • Salle d'eau RDC (4,8 m2)
    • couloir chambre (7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau suite parentale (3,8 m2)
    • couloir accès chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau 2 (9 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Grenier (26 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel aerothermie aerothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

04 66 59 35 13
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