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maison à vendre 7 pièces - 182,82 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10694

1 950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 182,82 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

RUE PERIER. Superbe maison de caractère, idéalement située au pied des commerces de la place Jean Jaurès, et à 3 minutes de l'avenue de la République. Lumineuse et au calme de la vie Montrougienne, elle aura tous les arguments pour vous séduire.
Cette maison de plus de 180m² est composée comme suit :
Au sous-sol semi enterré : Buanderie, dégagement, sde, grande pièce avec fenêtre pouvant faire office de salle de musique, cinéma, sport, ou chambre d'amis.
Au rdc surélevé : Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres potentielles.
Au 1er étage : dégagement, 2 chambres potentielles, sdb avec wc, rangements,

Attenant à la maison avec un accès par la cour ou le sous-sol, un petit studio avec pièce d'eau.

Le tout donnant sur une magnifique cour pavée.

RARE DANS LE QUARTIER

Vue globale

  • Surface totale : 182,8 m2
  • Surface habitable : 182,8 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée + séjour (28,4 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • bureau/salle cinéma (26,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • sde (3,4 m2)
    • Chaufferie (12,3 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • Buanderie sous sol (18,8 m2)
    • chambre dépendance (36,2 m2)
    • salle deau (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • Chauffage : Individuel au sol+convecteurs électriques mixte
  • Eau chaude : Au gaz
  • façade : Brique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27131kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 19/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

146 avenue de la République

92120 MONTROUGE

01 46 73 21 21
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est notée
9,2 / 10

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