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maison à vendre 5 pièces - 153 m2 PLEUDIHEN SUR RANCE - 22

Ref : 297

366 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Maison à vendre - 5 pièces - 153 m2 - Pleudihen Sur Rance - 22 - BRETAGNE
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Description

PLEUDIHEN SUR RANCE.
A 20 minutes de Saint-Malo, à proximité de la Rance et des grands axes, au calme, beau potentiel, cachet et exposition sud ouest pour cette maison type 5 d'environ 150 m2, à rafraichir. Dépendances de 48 m2 au sol sur 2 niveaux à rénover entièrement. Grand Garage de 28 m2. Terrasse couverte de 15 m2.
Le tout sur 930 m2 de terrain clos de murs.

Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 931 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chaufferie (3,9 m2)
    • Arrière-cuisine (6,3 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Mezzanine (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Dégagement (1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur chaudière au fuel
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : changement chaudière, électricité , pièces d'eau, sols et peinture voire isolation

À proximité

  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15245kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

02 99 20 05 24
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est notée
9,7 / 10

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