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appartement à vendre 2 pièces - 49,07 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 20782

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,07 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LIVRY GARGAN, idéalement situé à cinq minutes à pied du lycée général et technologique André Boulloche et de la crèche Jean Moulin, à huit minutes du Tram Train T4 "gare de Gargan" et de Chanzy, à quatre minutes de l'Ecole élémentaire Gutenberg-Danton et à 200mètres du nouveau magasin Lidl. Dans une copropriété sécurisée avec gardien Un appartement de deux pièces comprenant : grande entrée, séjour très lumineux avec vue dégagée, cuisine indépendante aménagée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un water closets. Une Place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce lot.
Idéal première acquisition ou investisseurs

Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 262 €
  • Taxe foncière : 1141 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 268
  • Charges courantes par an : 3144,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
280
57
GES
57

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

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154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

01 48 48 21 13
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est notée
8,2 / 10

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