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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 ST GENIS POUILLY - 01

Ref : 155164

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - St Genis Pouilly - 01 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

IDEALEMENT SITUEE A SAINT-GENIS, proche de TOUTES COMMODITES : commerces, écoles, centre sportif, centre médical, piscine, lycée ... cette maison mitoyenne est idéale pour une famille. D'une surface de 108 m² habitables (120 m² utiles + garage) elle est en parfait état. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes, un séjour et une cuisine équipée donnant sur la terrasse sans vis-à-vis. En étage, vous disposez d'une mezzanine (pouvant être transformée en 4eme chambre), de trois chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, SDB/WC), d'une salle de bains /WC.
Grand garage double, place de parking.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC / Lave mains (1,4 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Mezzanine (14,9 m2)
    • Chambre / SDB (22 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • SDB / WC (2,9 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Garage (32,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : peinture stores electriques porte garage électrique
  • Taxe foncière : 1104 €
  • Charges de copropriété : 200 €

À proximité

  • Commerces : 700 m
  • CERN : 800 m
  • Aéroport : 7 km
  • Ecole primaire : 600 m
  • Lycée international : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

52 rue de Gex

01210 ORNEX

04 50 40 88 17
votre agence
est notée
8,6 / 10

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