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maison à vendre 5 pièces - 120,30 m² NOSTANG - 56

Ref : 870

419 400 €

Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 120,30 m2 - Nostang - 56 - BRETAGNE

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Description

NOSTANG ! Dans un petit lotissement au calme à seulement 5 minutes du bourg et 10 km des belles plages de la côte Sud du Morbihan, nous vous proposons cette jolie maison contemporaine située sur une parcelle d'environ 815m². Elle dispose d'une entrée, une salle à manger, un séjour lumineux exposé plein Sud donnant un accès direct sur une terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et sa salle d'eau, un WC indépendant et un garage/buanderie. A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses, une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Très belles prestations, aucun travaux à prévoir !
Tous les conseillers de l'agence CENTURY 21 de L'Océan à Plouharnel sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Vue globale

Surface totale : 165,1 m²
Surface habitable : 120,3 m²
Surface terrain : 814 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,8 m²)
- Séjour (32,5 m²)
- Salle à manger (15,7 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Mezzanine (10,3 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Chambre 4 (5,1 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (0,9 m²)
- Garage (18,7 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Jardin

Général

parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
façade : Béton enduit
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Océan

CENTURY 21 Agence de l'Océan

1 rue Jean Rohu

56340 PLOUHARNEL

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02 97 83 41 52

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est notée 9,5 / 10

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