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immeuble à vendre 193,38 m2 LE CREUSOT - 71

Ref : 2104

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 193,38 m2 - Le Creusot - 71 - BOURGOGNE
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Description

LE CREUSOT - Idéal INVESTISSEURS Immeuble de rapport.
C'est sur la commune du Creusot, idéalement situé dans un secteur calme, , que je vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements sur un terrain d'environ 741m² .

Au Rez de chaussé, vous trouverez un appartement T4 + Garage de 79m² composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage de 33m² .
Actuellement loué 510€/mois Hors Charges .

Au 1er étage, un appartement T4 Duplex de 64m² Carrez composé d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC .
Actuellement loué 460€/mois Hors Charges .
Egalement au 1er étage : Un T2 de 44m² refait à neuf composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC .
Actuellement libre avec un potentiel de location de 350€/mois .

Chaque appartement bénéficie également d'une cave.

Travaux de rafraichissement à prévoir pour les 2 T4 .

Chauffage Gaz de ville individuel, Assainissement collectif, Huisseries double vitrage .

à proximité de la Gare TGV (10min) et de la RCEA (10min) et autoroute A6 (35min)

Estimation de la rentabilité locative de 1320€/mois.
Négociation possible

Vue globale

  • Surface totale : 193,4 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1914 €

Les performances énergétiques

DPE
245
GES
57

Date du DPE : 04/05/2015

Bien proposé par Nicolas gibaldi EI, agent commercial (RSAC 919344705)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie

CENTURY 21 Agence de la Verrerie

CENTURY 21 Agence de la Verrerie

87 rue Maréchal Foch

71200 LE CREUSOT

03 85 73 08 66
votre agence
est notée
9,3 / 10

Demande d'information sur cet immeuble à LE CREUSOT (71200)

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