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maison à vendre 4 pièces - 94 m2 LUCON - 85

Ref : 494

249 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Lucon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE
Belles prestations pour cette maison de PLAIN PIED d'environ 94 m², située dans un quartier calme de LUÇON.
L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur espace dinatoire et salon, une salle à manger et un SPA intérieur en travertin.
Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Buanderie, garage et préau.
Jardin paysager.
A VISITER SANS TARDER!!!

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 539 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour et cuisine (42,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle à manger (14,4 m2)
    • Pièce de vie (6,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Arriere cuisine (10,2 m2)
    • Garage (14,7 m2)
    • Dépendance (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1075 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1890,0 € pour 2022
Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

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2 place du Commerce

85400 LUCON

02 28 14 20 99
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