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appartement à vendre 4 pièces - 75,14 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 60635

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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appartement à vendre - 4 pièces - 75,14 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Aubagne - La Rose des Vents - Découvrez ce bel appartement T4, récemment rénové, offrant un espace de vie généreux. Situé dans une résidence sécurisée, au 2e étage sans ascenseur , à proximité de toutes les commodités, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

Il est composé d'un Séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte est à la fois moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine.
L'appartement a été récemment rénové avec des finitions de qualité, offrant un intérieur moderne et esthétique.
Profitez du balcon privé pour des moments de détente , et qui offre une belle perspective sur l'extérieur depuis le salon .
Vous bénéficiez d'une luminosité optimale avec une double exposition Est/Ouest.
Il contient de nombreux espaces de rangement intégrés pour une meilleur organisation .
Situé dans le quartier des Pins Vert s à Aubagne, vous bénéficierez de la proximité des commodités locales, des écoles, et des transports gratuits .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Sejour cuisine (25,5 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon sejour (8,9 m2)
    • Cave (5,0 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif air pulsé
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11825kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 16/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 780,0 € pour 2021
Bien proposé par Astrid alazard EI, agent commercial (RSAC 920294543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

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