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maison à vendre 8 pièces - 156 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 57144

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 156 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS CASTELNAU LE LEZ. Au calme d'une petite rue non passante, à proximité immédiate du tramway, écoles, collège et commerces, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé d'une première maison des années 50 rénovée de 100m2 avec en rez-de-chaussée un séjour lumineux, cuisine aménagée, une grande chambre de 19m2 et un cellier. A l'étage 2 chambres, un dressing, salle d'eau et WC. Vous disposerez également d'une grande terrasse de 33m2 à l'étage. Au fond de la parcelle, vous trouverez une maison de plain pied de 62m2 avec séjour lumineux, cuisine équipée attenante, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés. Idéal pour un regroupement familial ou pour des revenus locatifs!

Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Cellier (1 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Chambre 1 (19,0 m2)
    • salle d eau WC (2,5 m2)
    • Chambre 2 haut (9,3 m2)
    • Chambre 3 haut (9,2 m2)
    • salle d eau/wc (2,1 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • dégagement étage (4,4 m2)
    • Dégagement 2 (4,1 m2)
    • terrasse étage (33 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 1 avec placard (9,4 m2)
    • Chambre 2 + placard (9,1 m2)
    • Débarras (1,6 m2)
    • Salle d eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (5,9 m2)

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/10/2022

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 005319924)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

04 67 02 81 21
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9,1 / 10

Demande d'information sur cette maison de 8 pièces à CASTELNAU LE LEZ (34)

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