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maison à vendre 6 pièces - 113 m2 GANNAT - 03

Ref : 18171

59 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 113 m2 - Gannat - 03 - AUVERGNE
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Exclusivité
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Description

GANNAT CENTRE
Maison en pierre avec de très beaux volumes à restaurer entièrement.
Maison élevée en partie sur cave comprenant au rez -de-chaussée une entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, wc. A l'étage trois chambres, salle de bain-wc.
Au dessus grenier
Assainissement non conforme
Maison équipée de double vitrage, chauffage gaz de ville chaudière récente 2020
Possibilité de découper cette bâtisse en plusieurs logements.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • pièce (18,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • pièce (14,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • sdb/wc (5,6 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • grenier (64,4 m2)
    • Cave (20 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1199 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40585kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

04 70 90 00 69
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est notée
8,7 / 10

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