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appartement à vendre 3 pièces - 59,90 m2 LYON - 69007

Ref : 20888

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,90 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES
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Description

Lyon 7-Rue Rachais, A côté de la Place Aristide Briand et à deux pas du métro Garibaldi, venez découvrir ce local professionnel de bureau transformable en habitation. Au calme total et traversant: il donne côté rue et sur la cour de l'immeuble avec un grand jardin. Il dispose aujourd'hui de 3 bureaux en bon état général, d'une salle d'attente, de plusieurs points d'eau avec lavabos et d'un wc. A proximité des transports, des commerces et des écoles. Ce bien est une réelle opportunité.

Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1987

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS VOIR A.G.
  • Travaux à prévoir : RAS VOIR A.G.
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40045kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

04 78 58 25 69
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8,7 / 10

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