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maison à vendre 5 pièces - 119,68 m2 ERDEVEN - 56

Ref : 880

625 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 597692€
Maison à vendre - 5 pièces - 119,68 m2 - Erdeven - 56 - BRETAGNE
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Description

ERDEVEN, 2 minutes à pied de la plage de Kerhilio ! Cette jolie maison de qualité, lumineuse sur une parcelle d'environ 980m² vous séduira, elle se situe dans un hameau de caractère au calme non loin du bourg d'Erdeven et de ses commerces. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour/ salle à manger avec accès direct sur le jardin exposé plein Sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine, une suite parentale et un WC séparé. Le 1er étage dispose de trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et un WC. Un double garage vient s'ajouter aux belles prestations. L'ensemble est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Tous les conseillers de l'agence CENTURY 21 Agence de L'Océan à Plouharnel sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 186,1 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Surface terrain : 985 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Arriere cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Garage (48 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 852 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14641kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 24/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Océan

CENTURY 21 Agence de l'Océan

CENTURY 21 Agence de l'Océan

1 rue Jean Rohu

56340 PLOUHARNEL

02 97 83 41 52
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est notée
9,5 / 10

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