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maison à vendre 6 pièces - 122 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 1807

390 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 122 m2 - La Tranche Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 Côte de Lumière vous présente en exclusivité une maison à vendre dans le centre-ville de La Tranche sur Mer. Dans une rue calme de la Tranche sur Mer, à 150 mètres des boutiques, commerces et restaurants du centre-ville, à 400 mètres de la plage centrale, découvrez cette grande maison sur 2 niveaux disposant d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée (insert) ouvrant sur une véranda, une cuisiné aménagée, une grande chambre et une salle de bains avec WC. A l'étage : un dégagement dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Jardin à l'avant et à l'arrière. Grand garage donnant sur rue. Visite virtuelle haute définition et plan 3D disponible. Contactez les Conseiller(e)s C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison proche plage et commerces à La Tranche sur Mer dans le Sud Vendée.

Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Véranda (26 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau avec wc (5,1 m2)
    • Garage (42 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinture
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Peintures intérieures
  • Taxe d'habitation : 1088 €
  • Taxe foncière : 1191 €

À proximité

  • Commerces : 150 m
  • Océan : 400 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

34 rue de Verdun

85360 LA TRANCHE SUR MER

02 51 30 23 35
votre agence
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9,4 / 10

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