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appartement à vendre 1 pièce - 19,02 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1058

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 19,02 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 19,02 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

-C A VENDRE sur Montpellier-
Secteur St Éloi.

Spécial investisseur. Laissez-vous séduire par ce studio en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) bien agencé, au sein d'une résidence étudiante récente, très bien entretenue et idéalement située (avec laverie, salle et terrasse communes).
A deux pas du tramway ligne 1, des Universités et des Hôpitaux.
Les plus : Top secteur, proximité directe des transports, faibles charges, mobilier très récent (2021) et loyer garanti qu'il y ait un locataire ou pas.
Rendement annuel: 3485€ HT
Parking inclus dans la transaction

A visiter au plus vite !!!

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Century21 Via Domitia

Vue globale

  • Surface totale : 19,0 m2
  • Surface habitable : 19,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (8,6 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 644 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • tram ligne 1 : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 530,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280,0 € et 430,0 € pour 2021
Bien proposé par Xavier bertrand EI, agent commercial (RSAC 850987454)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

55 avenue de la Justice de Castelnau

34090 MONTPELLIER

04 34 48 21 21
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9,2 / 10

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