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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ST HILAIRE ST MESMIN - 45

Ref : 84

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - St Hilaire St Mesmin - 45 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

TRES BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON SUR SOUS-SOL, A RENOVER EN TOTALITE, comprenant 5 pièces et d'une surface habitable de 110m².
Possibilité de créer deux pièces supplémentaires pour une surface habitable totale d'environ 150m².
Sur 3 niveaux, elle se compose :
Au 1er niveau : séjour, cuisine, deux chambres, douche et WC.
Au 2ème niveau : une chambre et deux greniers aménageables d'une surface habitable récupérable d'environ 44m².
Au sous-sol, d'une surface totale de 85m² : une chambre, buanderie, cuisine d'été, cave, garage.
LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1560m².

Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 560 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée / dégagement (7,7 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre 1 (17,0 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Douche (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (0,8 m2)
    • Chambre 3 (18,8 m2)
    • grenier (22 m2)
    • Grenier2 (22 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Buanderie (20,8 m2)
    • Cuisine d'été (14,9 m2)
    • Cave 1 (11 m2)
    • garage (28,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1473 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29580kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3410,0 € pour 2021
Bien proposé par Véronique de lamberterie EI, agent commercial (RSAC 799851522)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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16 Place Louis Salle

45160 OLIVET

02 38 21 45 45

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