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appartement à vendre 6 pièces - 209,69 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21237

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 209,69 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 209,69 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

CLERMONT FERRAND

Dans le centre historique de Clermont-Ferrand et proche de la place de la Victoire, venez découvrir ce très bel appartement qui a su garder tous le charme de l'ancien (Parquet fougère, hauteur sous plafond, cheminées, moulures, grandes ouvertures...)
L'appartement d'une surface de 200m², vous offre la possibilité d'avoir un beau séjour salon de 60m², une grande cuisine indépendante, 4 chambres et deux salles de bains.
Une très belle terrasse de 20m² plein Est et sans vis à vis complète ce bien à rénover.
Pour les amoureux de l'ancien!

Vue globale

  • Surface totale : 209,7 m2
  • Surface habitable : 209,7 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Chambre (22,6 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • salon (31,3 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Chambre (28,3 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Dressing (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiant par plafond gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Charpente traditionnelle
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Chauffage individuel
  • Cheminée
  • Cuisine indépendante
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 197 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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  • Lycée
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2371,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14531kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 21/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
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est notée
8,9 / 10

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