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maison à vendre 5 pièces - 178,99 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 7434

640 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 178,99 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Quartier Chante Cigale - Maison familiale 4 chambres - Terrain de 865 m² piscinable ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à Gujan-Mestras, dans le quartier de Chante Cigale, une maison de 180 m² habitables construite en 1960, sur un joli terrain piscinable de 865 m².

Cette maison en parfait état général se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour exposé Sud-Est et cuisine ouverte aménagée d'environ 65m². Le dégagement dessert quant à lui quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec son WC et un WC indépendant.
Vous trouverez également une buanderie.

En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et ensoleillé de 865 m² avec terrasse et abris de jardin.
L'isolation par l'extérieur à été refaite sur cette jolie maison.

Idéalement située, à seulement 1km des écoles, 1.3km des commerces « Jardins d'Eden » et 2km de la gare de Gujan-Mestras.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 179,0 m2
  • Surface habitable : 179,0 m2
  • Surface terrain : 865 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16,1 m2)
    • Séjour (39,9 m2)
    • Cuisine (22,2 m2)
    • Degagement (11,6 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz cheminée + radiateur electricité + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi lisse
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1740 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 21/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2240,0 € pour 2021
Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

Afficher le téléphone
05 56 66 40 66
votre agence
est notée 9,4 / 10

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