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maison à vendre 7 pièces - 128,94 m2 BOUFFEMONT - 95

Ref : 19285

499 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 128,94 m2 - Bouffemont - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

BOUFFEMONT
De belles surfaces un beau terrain très bien entretenu... une proximité directe avec les écoles et le stade Si c'est tout ce que vous cherchez, c'est la maison faite pour vous !
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour triple de 36m² avec cheminée ouvert sur la terrasse ensoleillée, cuisine indépendante équipée/aménagée, deux chambres de 12 m² parquetées, dressing, bureau, salle d'eau et WC indépendants.
A l'étage : suite parentale de 21m² au sol avec sa salle de bains privative et WC indépendants. Poussez la porte et découvrez la possibilité d'aménager selon vos souhaits la pièce de 23m² restante.
Sous-sol total semi-enterré avec cuisine d'été, chaufferie, atelier avec accès au jardin, coin voiture avec possibilité de garer 2/3 véhicules en toute sécurité.
Construction BERVAL, portail motorisé, tripe isolation, toiture saine et vérifiée, fibre.
Magnifique jardin bucolique de 1004m² composé de cerisier, lilas, chrysanthème, azalée, roses, bleuets, hortensias, iris, vous aurez de l'espace à en revendre !
La tranquillité de vie aux portes de Paris !

Prix de présentation 524 000 euros.
Alexane LEBAS (EI) Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 917 501 108.

Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 128,9 m2
  • Surface terrain : 1 004 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • séjour double avec cheminée (36,4 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • salle deau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • pièce aménageable (23,9 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Sous-sol (85,8 m2)

Équipements

Les plus

champêtre

Général

  • Surface sous-sol : 97 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Isolation brique intérieure : 5cm polyester - toiture : double isolation, diagnostic toiture - de 10ans - Grenier : triple isolation - Faience Cuisine : 3ans - Ballon : 3ans
  • Taxe foncière : 1712 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23450kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2022
Bien proposé par Alexane lebas EI, agent commercial (RSAC 917501108)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

17 bis avenue Jean Jaurès

95330 DOMONT

01 39 35 42 22
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