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maison à vendre 5 pièces - 148,90 m2 VANNES - 56

Ref : 2802

765 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 740000€
Maison à vendre - 5 pièces - 148,90 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

VANNES. LA MADELEINE
Maison de ville neuve. Au RDC la pièce de vie de 45 m² comporte une cuisine A/E, et un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin clos. A l'étage 3 chambres de 16 m², une salle d'eau, un WC. Le dernier niveau correspond aujourd'hui à une suite parentale de 31 m² au sol avec salle de bains complète et WC, possibilité de transformer en 2 chambres avec mezzanine.
Jardin sans vis à vis à l'abri de toutes nuisances.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine + entrée (45,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • suite parentale (30,2 m2)
    • garage (17,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)836kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1310,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

02 97 49 38 12
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