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appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 26635

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
appartement à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Toulouse Cœur St Agne
Au calme dans une copropriété sécurisée des années 70, charmant T4 d'une surface de 84m².
Fonctionnel et lumineux, il se situe en 1er étage sans ascenseur, et se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, wc séparé.
Les chambres et le salon donnent tous sur des balcons et présentent un joli parquet massif !
Eléments de confort et prestations : chauffage au gaz individuel, Double vitrage, quatre balcons, une loggia,
Ce bien dispose également d'un Garage et d'un cellier.
Metro à 5 min à pieds, commerces et rocade à proximité
Provision sur charges de copropriété :1200€/ an environ
Aucune procédure en cours
Date de réalisation du diagnostics : 15/07/2022

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Entrée (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • balcon (4,5 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1346 €
  • Charges de copropriété : 1359,6 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1359,58 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16736kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 15/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Idéa

CENTURY 21 Idéa

CENTURY 21 Idéa

51 avenue de l'URSS

31400 TOULOUSE

05 61 52 22 55
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est notée
9,2 / 10

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